قراءة كتاب الاستثمار والتمويل العقاري في ضوء الشريعة الإسلامية "صيغة المشاركة" جامعة القادسية أون لاين

تحميل كتاب الاستثمار والتمويل العقاري في ضوء الشريعة الإسلامية "صيغة المشاركة" pdf تشير كافة الاحصائيات والدراسات وما تعرض له الكتاب والاقتصاديين تدل على ان الازمة المالية العالمية كانت نتيجة للتراجع الملحوظ في الاستثمار العقاري الذي ظهر اولا في الولايات المتحدة الامريكية وامتد بعد ذلك الى كافة انحاء العالم بنسب مختلفة من بلد الى اخر. وتشير الاحصائيات الرسمية عندنا في الاردن الى ان نسبة نمو السكان في معدلها حوالي 2.3% وبالتالي هنالك طلب متزايدا على المساكن تصل في متوسطها الى حوالي 30 الف (ثلاثون الف) مسكن سنويا فهذا مؤشر الى ان فرض الاستثمار العقاري خاصة للمؤسسات التمويل متاحة وجيدة. ونظرا لدخول المصارف الاسلامية الى السوق المحلي حيث أخذت تنافس المؤسسات التمويلية الاخرى, حتى بلغ مجموع استثمارتها في السوق الاردني حوالي 8.0 % من مجموع اللتسهلات التي منحتها كافة المؤسسات المصرفية الاردنية. ونظرا للطلب المتزايد والحاجة الملحة الى التمويل تقترح الدراسة صيغة المشاركة المتناقص المنتهية بالتمليك كصيغة مثلى للاستثمار العقاري, متمنين على المصارف الاسلامية تبني هذه الصيغة واعتمادها اعتمادا واسعا في تمويل الحاجات السكنية للمتعاملين معها. .